Я хочу купить дом, и я первый раз покупатель. Я читаю книгу о покупке жилья, и в ней говорится следующее о новых домах:
«Возможно, вам придется иметь дело с продавцом или представителем застройщика без помощи вашего собственного агента по недвижимости, который мог бы вас защитить. упустить свой шанс».
На самом деле я уже посетил несколько новостроек и никогда не брал с собой агента. Почему в книге сказано, что при первом посещении я должен привести агента? Что произойдет, если я вернусь в одну из тех новых разработок, которые я уже посетил, и приведу с собой агента?
Это также относится к открытым домам для существующих домов? Что, если я приеду на день открытых дверей один – могу ли я позже снова вернуться в дом с агентом?
Проблема может заключаться в том, что, связавшись с продавцами, вы сделаете их своими агентами. Просто запросив информацию, вы можете непреднамеренно установить отношения клиент-агент. После того, как вы его установили, вы не можете привести другого агента.
Я считаю, что это зависит от юрисдикции и местных правил, но я знал о такой проблеме здесь, в Калифорнии. Вот статья агента по недвижимости в Нью-Йорке, объясняющая правила этики ассоциации в этом штате по этому вопросу . Вот также статья Trulia, посвященная новым сборщикам разработки .
Виктор